致命裝修：蘇州四季開源酒店坍塌致17人遇難背后

 2021年7月12日下午15時33分，王建軍剛結束午后小憩，打開窗戶一瞬間，就看到隔壁四季開源酒店的樓體正在傾斜，隨即“轟”地一聲坍塌倒地，騰起漫天灰塵。整個過程不過10秒鐘左右。

　　王建軍租住的居民樓距離酒店僅有10米左右，當時他不敢相信自己的眼睛，“以為是地震了”，隨后他看到有人從灰塵中逃出，不斷有人呼喊，還有人在報警，人們在灰塵籠罩下亂作一團。

　　截至7月14日9時，救援人員共在四季開源酒店的廢墟中搜尋出被困人員23人。5名受傷人員經救治生命體征平穩，17人確認遇難。

　　這起奪命事故因何發生？據新華社消息，當地政府初步認定是坍塌房屋現有產權人安排工人進場擅自進行裝修改造，酒店輔樓內部承重墻體疑似被拆改，致使該部分房屋坍塌。

　　而在此之前，近年來全國已發生多起酒店在舊樓改造或裝修過程中發生坍塌的事故，導致大量人員傷亡。此次四季開源酒店坍塌事故是否先有征兆？類似事故如何避免？這是17人殞命之后，公眾高度關注的議題。

　　樓塌了半邊 

　　“如果我再早一分鐘出現在酒店里……”，王超在事故發生后36小時，仍不斷感慨自己曾幸運地與死亡擦肩而過。

　　7月12日下午3點左右，王超從山東青島剛抵達蘇州吳江。做商務包車生意的他，載著客戶已經行駛了8個小時，倍感疲憊，需要找到一處落腳點休息一下。

　　“平時可能會選擇一些連鎖酒店去住，但當時是在APP上搜了下，四季開源酒店價格低、環境好，重要的是停車場大，適合停我的大車。”王超解釋。

　　抵達酒店后，王超跟前臺提出想先看下房間�？头�人員應允，遞給他一張房卡讓他自行上樓。

　　王超記得，他是從酒店大堂，走扶梯上的二樓，然后穿過一段10米左右的鐵制連廊才抵達了客房區域。

　　這種特殊的設計讓他事后才明白，倒塌的輔樓與主樓并非一體，僅在西側有連接，這也解釋了為什么坍塌事故后，主體建筑能保存完好。

　　“我的房間在二樓，左右兩排共有大約20間客房，因為是下午的緣故，在走廊里并未遇到其他住客。”王超回憶。

　　“我聽到了很重的敲擊聲，特別清晰，像是在敲墻的聲音，力度很大，就像是在我隔壁的房間傳來一樣。”原本打算補覺的王超，因為噪聲的侵襲，不得不下樓。他詢問前臺，得到的回復是，“已經裝修了好幾天，裝修到4點多就結束了，應該不會影響休息的。”

　　王超權衡下，便辦理了入住，然后出門在酒店附近找了一間拉面館用餐。

　　等他再次回到酒店時，坍塌的粉塵和巨響接踵而至。前臺服務員從粉塵中跑出，高呼“樓塌了”，1分鐘內，警察抵達。10分鐘不到，消防車也趕到現場。

　　當天王超辦理入住時，來自江蘇連云港(3.830, 0.10, 2.68%)的年輕夫妻寇保華（化名）和夏玲（化名）已經在四季開源酒店住了一晚上。

　　兩人結婚10年，育有兩個孩子分別是9歲和3歲�？鼙ＨA平時在吳江跑運輸，夏玲則在老家看孩子，兩夫妻聚少離多。

　　夏玲留在朋友圈里的最后一條更新，是在一家樂園內放松自己。攝影：楊舒鴻吉

　　面對這種生活方式，小夫妻在近期決定改變，在將兩個孩子托付給寇保華的父母后，夏玲來到吳江，暫住在四季開源酒店。

　　按照安排，7月12日下午5點，夏玲本該前往一家單位應聘。不過，事故發生后，警方通過住客登記信息聯系上了夏玲的父母，稱兩人在酒店里失聯，通過房間號確認位置可能是一樓。

　　7月14日凌晨，兩人的遺體被找到，夫妻雙雙遇難的信息也傳到了安置夏玲父母的酒店。

　　同在該酒店的王超清晰地記得，那一晚的后半夜，樓道里不止一次傳來家屬的哭聲。

　　坍塌前正在裝修 

　　王建軍向界面新聞透露，事發前三天，四季開源酒店的輔樓正處于裝修階段，有鏟車一直在院子里反復鏟除建筑垃圾。

　　據他回憶，“倒塌時，整棟樓是從底層開始先碎的，然后整棟樓向一側傾斜，隨后全塌了。”

　　四季開源酒店位于蘇州市吳江區松陵鎮油車路188號。酒店面積共5000余平米，分為主樓和輔樓兩部分。官方信息顯示，主樓建筑為4層，輔樓為3層。

　　界面新聞走訪多家當地相關建筑公司獲悉，該樓建造時間不晚于1990年。新華社報道則稱，該建筑為1984年建成。

　　資料顯示，四季開源酒店早期系吳江農民集資建設的山湖飯店，2006年以后先后改名為飛牛大酒店、君緣大酒店等。

　　司法拍賣信息顯示，2020年，因原君緣酒店產權者顧某某、俞某某債務原因，該酒店產權被司法拍賣，后被王安石以3360余萬元的價格競拍購得，更名為四季開源酒店。

　　據其公眾號介紹，四季開源酒店集餐飲、住宿、會議為一體，餐廳大小包廂20余間，客房70余間，客房包括套房、標準間、單人間、貴賓包間等。同時，宴會廳還可承接各種大小宴會，內設大型停車場。

　　2020年5月28日，更名后的酒店重新開張。四季開源酒店豪車云集的開業慶典在附近引起了轟動，相關短視頻在平臺上熱傳。此后一年間，王安石還在網絡平臺上頻繁發一些“曬酒店”的短視頻進行宣傳。

　　重新開業后，四季開源酒店就開始醞釀進行翻新。2021年4月19日，該酒店完成了對庭院的翻新工程。一位酒店員工則對界面新聞透露，酒店輔樓在事故前幾天才剛開始裝修。

　　在“天眼查”APP上，界面新聞看到，四季開源酒店所屬的蘇州市四季開源餐飲管理服務有限公司成立于2020年3月，法人代表為王安新，不過公司由王安石認繳出資50萬元100%控股。

　　王安石名下共有8家公司，涉足領域為保安服務、市容綠化和物業管理等領域，且其在多家公司持股均為79%。

　　知情人士向界面新聞透露，王安石也被身邊人稱呼為“王司令”。早年退伍后，他在蘇州靠做保安服務起家。

　　王安石的保安公司是2006年成立的，承擔有多個政府項目，同時是吳江區多個景區、大型賽事的安保供應商。但據中國裁判文書網顯示，該公司自成立以來，已經發生過多起勞資糾紛。

　　此次酒店坍塌事故發生后，涉及王安石的信息并不多。新華社此前報道稱，公安機關已對酒店法定代表人、實際經營人、項目負責人、工程設計人員、現場施工負責人等進行傳喚調查，并對相關人員采取刑事強制措施。

　　大樓坍塌后，蔣奕龍（音）曾一度認為自己的父親就被壓在廢墟里。他告訴界面新聞，自己54歲的父親一直在吳江跟隨施工隊打零工，主要以敲磚開墻類的工作為主，工資每日一結，工作地點并不固定。

　　蔣奕龍稱，父親可能就在這家酒店的裝修工地打工，打電話怎么也聯系不上。但事發一天后，他從警方處獲悉，父親在坍塌現場已被警方控制。

　　老舊房屋改造風險陡增 

　　四季開源酒店所用房產司法鑒定估價報告顯示，蘇州市吳江區松陵鎮油車路188號商業房地產項目使用期限至2046年6月11日止。

　　這份由蘇州遠大房地產土地資產評估有限公司于2019年9月出具的報告稱，該建筑總層數為4層，所在層數為1-4層，鋼混結構，“外墻面貼墻磚裝飾，外觀保養情況良好。”最終，整體估價為4529.29萬元。

　　估價報告并未描述房屋的整體質量數據和使用情況等，界面新聞向蘇州遠大房地產土地資產評估有限公司問詢更多信息，并未獲得回復。

　　事故后48小時，四季開源酒店坍塌現場已經接近清理完成。攝影：楊舒鴻吉

　　據北京青年報報道，一名酒店曾經的管理者稱，2018年在接手酒店時，他發現主樓和輔樓系拼接而建，且主輔樓連接墻體有裂縫。

　　據澎湃新聞從吳江區住建局消防設計審驗科獲悉，四季開源酒店此次裝修沒有經過相關的審批程序，也沒有向住建部門申報備案。

　　自2014年10月25日起施行的《建筑工程施工許可管理辦法》規定，“在中華人民共和國境內從事各類房屋建筑及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設備的安裝，以及城鎮市政基礎設施工程的施工，建設單位在開工前應當依照本辦法的規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門申請領取施工許可證。”

　　但是，這個文件也規定，“工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。”四季開源酒店此次裝修投資額或裝修面積有多大，目前并未有確切說法。

　　一位吳江本地的酒店裝修從業者認為，酒店的裝修面積如果是超過了300平方米以上，按規定操作的話，需要提交施工圖、設計文件在內至少4項材料。“設計圖提供給住建部門后，他們會對施工安全進行把關，比如是不是需要改造承重墻，如何避免破壞主體結構等。”這名從業者透露。

　　但是他也強調，“也有打擦邊球的時候，施工方會不申報，因為監管部門不一定能查得到，這種情況在當地是存在的。”

　　另有裝修業人士對界面新聞表示，對于老舊房屋的改造來說，由于涉及到多次易手，房屋結構會在不同的業主手上多次更改，“這是一個潛移默化，風險緩慢堆積的過程，單次裝修可能看不出有什么危害，但是對于老舊的磚混結構，多次更改，就埋下了隱患。要想避免安全風險的話，全靠裝修公司在施工過程中自己把握。”

　　界面新聞注意到，加上四季開源酒店，兩年來已發生三起酒店坍塌事故導致重大人員傷亡。

　　2020年3月7日，福建省泉州市鯉城區欣佳酒店發生坍塌事故，造成29人死亡、42人受傷及財產重大損失；2020年8月29日，山西省臨汾市襄汾縣陶寺鄉陳莊村聚仙飯店發生坍塌事故，造成29人死亡、28人受傷，直接經濟損失1164.35萬元。

　　新華社曾報道，多名業內專家提醒，我國城鎮化初期建設的部分磚混結構的樓板房可能已經無法適應當前的使用需要，有關部門應對上世紀八九十年代未經正規設計的磚混結構建筑展開安全隱患排查，及時對存在隱患的建筑進行消險等整治。

　　目前，國務院安委會已決定成立督辦組對四季開源酒店坍塌事故調查進行掛牌督辦。7月13日上午，蘇州市召開既有建筑安全管理工作會議，江蘇省委常委、蘇州市委書記許昆林指出，要抓緊開展事故調查，徹查事故原因，堅決依法依規嚴肅追責、嚴厲懲處，絕不袒護、絕不姑息，給人民群眾一個負責任的交代。

　　許昆林還強調，要全力以赴做好吳江一酒店輔房坍塌事故救援和善后工作，深刻吸取教訓，舉一反三，迅速開展既有建筑安全隱患排查整治，建立健全既有建筑安全管理常態長效機制。

　　剛來到蘇州便躲過一劫，王超在事故后第二天特地回到拉面館，向店老板發去了88.88元的紅包，感謝他的一些無心之舉可能間接救了自己的性命。

　　7月15日下午，界面新聞記者看到，坍塌現場的廢墟已經接近清理完成，原本醒目的四季開源酒店招牌也被摘除。